建売住宅

創業100年以上の信頼できる材木店が建てた家

アルバタウン中畝3号地

所在地
倉敷市中畝9丁目279番12
学区
第一福田小学校、福田南中学校

毎日触れる床、階段、キッチン等に無垢材を使用した愛着を育む家

販売価格2830万円(税込)

月々のお支払い目安

借入金万円/自己資金530万円

10年固定金利1.1%、35年返済の場合

  • 月々67600
  • ボーナス払い(年2回)0

■長期優良住宅とは
地震に強く、耐久性があり、管理が容易でリフォームの際に簡単に施工でき、断熱性を高めてエネルギーの消費を抑え、住まいの記録簿を作成し、資産価値を高めていきましょうという事です。

■認定に必要な項目は、「耐震性、耐久性、維持管理、面積、省エネルギー性、居住性、維持保全」

【メリット】
1.住宅ローン減税の優遇
2.フッラト35の金利優遇
3.登録免許税の優遇
4.不動産取得税の優遇
5.固定資産税の軽減

  • 無垢の木を惜しむことなく使用した明るいリビング。

  • リビングのアクセントにもなるオープン階段

  • 歩行感が良く、立体感のある無垢の浮造りフロア

  • リビングと一体感があるオープンキッチンで、会話を楽しみながら料理を楽しめます。

  • 食洗器完備

  • キッチンカウンターも無垢の木が基調です。

  • キッチンからつながるパントリーは、直接玄関からもアクセスできる同線を考えた間取りになっています。

  • お子様の成長に合わせて部屋を分けることが可能です。

  • 天井までの延びる建具

  • 自由度の高いWIC

  • アクセント壁が映える玄関

  • 玄関収納

■建売住宅の販売価格に含まれているもの

  • 土地・建物
  • カーテンレール
  • レース
  • LDKエアコン
  • 外構
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土地面積
175.55㎡(53.1坪)
建物面積
102.55㎡(31.02坪)

POINT

  • 長期優良住宅で快適な新生活
  • オール電化住宅
  • 床に無垢材を使用
  • サッシはアルミと樹脂の複合窓
  • 回遊性のある間取り
  • 第一福田小学校…約400m
  • 福田南中学校…約800m
  • ニシナフードバスケット…約350m
  • スーパードラッグひまわり…約270m
  • セブン・イレブン…約450m
  • 倉敷広済クリニック…約800m
  • 滝沢整形外科…約600m
  • 倉敷東塚郵便局…約600m

●所在地/倉敷市中畝9丁目279番10他●交通/下電バス:松竹梅バス停から徒歩11分●地目/宅地●都市計画/市街化区域●用途地域/第1種住居地域●建ペイ率/60%●容積率/200%●構造/木造鋼板葺2階建●間取り/3LDK●道路/東側開発道路6m●完成年月/平成30年3月末予定●建築確認番号/H29岡セ確建第001120号(平成29年11月30日)●設備/水道:公営、電気:中国電力、ガス:個別プロパン●取引態様/売主

充実な設備や部材

  • 外壁
    晴れの日も雨の日も光触媒が汚れをセルフクリーニング無機塗装のセラミックコートが紫外線による色あせを防ぎます
  • 断熱
    人と環境に優しいグラスウール断熱材。高い断熱性能によって快適な住生活を実現します。
  • キッチン
    WOODONEの無垢材を使用したシステムキッチン。
  • 食器洗い乾燥機
    プラネットアーム洗浄とバイオパワー除菌でしっかり洗浄。
  • Hクッキングヒーター
    天面がフラットで使いやすく、お手入れ簡単なワイド仕様。
  • 樹脂サッシ
    洗練されたプロポーションに、優れた断熱性をプラス。新しい時代のアルミ樹脂複合窓。
  • 浴室
    リフォーム、新築に最適な、パナソニックの浴室乾燥機付システムバスルーム
  • トイレ
    おそうじラクラクなトイレ。少ない水でもきれいになります。節約などの機能も充実!
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